Das Werner Wohnbau Konzept:

Neubau einer Wohnanlage mit 36 Reihenhäusern und 27 Wohnungen im Bestand

Alle Wohnungen und Reihenhäuser sind bereits vermarktet.

Das planerische Konzept von Werner Wohnbau zur Bebauung des „FRANKLIN-Mitte“ Areals in Mannheim steht für ein lebendiges, zukunftsfähiges Stadtquartier. Zwischen dem Herzen der Stadt und dem grünen Umland, mit kurzen Wegen in die Nachbarstädte und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr soll ein neuer attraktiver Wohnraum entstehen. Auf dem durch seine sehr gute Lage reizvollen Areal sind 36 Reihenhäuser und eine Bestandssanierung mit insgesamt 27 Wohnungen geplant. Insgesamt sollen somit 63 Wohneinheiten mit Tiefgarage auf dem Baufeld entstehen. Grundlage der sorgfältigen Planung sind nicht nur zeitgemäße und praktisch geschnittene Grundrisse, sondern auch die abwechslungsreiche Durchmischung der Wohnungstypen und -größen. Mit über 400 m² Freiflächen auf dem Areal fügen sich die geplanten Wohnungsbauten bestens in das bestehende Umfeld ein. Unsere Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 60 bis 120 m² Wohnfläche bieten Platz für Groß und Klein, junge Paare, Familien mit Kindern sowie Senioren. Die Reihenhäuser mit 144 m² Wohnfläche eignen sich ideal für junge Familien, die ein optimales Preis- / Leistungsverhältnis suchen. Gleichermaßen eignen sich die Wohnungen auch zur Kapitalanlage. Eine neue Tiefgarage wird darüber hinaus für optimale Parkbedingungen sorgen. Die Gebäude sind überwiegend in Richtung Nord-Süd ausgerichtet, um größtmögliche Effizienz sicherzustellen. Über eine zentrale Technikeinheit wird die Versorgung der einzelnen Wohneinheiten über eine Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk) realisiert. Dies spart Anschaffungs- und Betriebskosten für die künftige Eigentümergemeinschaft und ist umweltfreundlich. Immer wieder sind großzügige, schön gestaltete Freiräume zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Nachbarschaft vorgesehen, die zum Spielen und Verweilen einladen. Wohnwege dienen als Bindeglieder zwischen dem Inneren und Äußeren des Quartiers. Um ein hohes Maß an Wohlbefinden und Lebensqualität zu erreichen, soll eine behutsame Landschaftsgestaltung in Verbindung mit harmonischer Architektur das Gesamtbild abrunden.

Über Werner Wohnbau: eine Unternehmensvorstellung

 Die Werner Wohnbau GmbH & Co. KG ist ein mittelständisches Familienunternehmen mit über 25 Jahren Bauerfahrung. Der Bauträger hat sich auf die Erstellung von bezahlbaren, familiengerechten Doppel- & Reihenhausanlagen spezialisiert, welche in unterschiedlichen Größen und Ausführungen zu einem Festpreis angeboten werden. Inzwischen hat sie sich ebenfalls fest am Wohnungs- und Sanierungsmarkt etabliert und ist somit in drei Geschäftsfeldern tätig. Der Bauträger beschäftigt über 50 Mitarbeiter und hat seinen Hauptsitz in Niedereschach (Landkreis Villingen-Schwenningen). Der Tätigkeitsbereich erstreckt sich derzeit in der kompletten Südhälfte Deutschlands. Mit der im März 2013 eröffneten Niederlassung in Hamburg sollen nun auch die Aktivitäten im Norden ausgebaut werden.

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG